23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 429 € à 4 557 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°21 et de 11.66 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 103 mètres
- Rennes à 1088 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 695 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 859 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 194 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1586 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 391 mètres

Ventes au 23 Rue Ferdinand

Les 4 ventes au 23 Rue Ferdinand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2022

288 200 €(3 662 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.71 m²

23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

3 mars 2025

266 300 €(3 431 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.61 m²

23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

22 octobre 2021

177 000 €(4 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.38 m²

23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

6 mars 2023

296 321 €(4 704 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Ferdinand(4 102€)

15 Rue Ferdinand(4 520€)

17 Rue Ferdinand(4 478€)

13 Rue Ferdinand(4 548€)

11 Rue Ferdinand(4 512€)

9 Rue Ferdinand(4 549€)

7 Rue Ferdinand(4 512€)

5 Rue Ferdinand(4 533€)

Prix du 23 Rue Ferdinand dans son marché local

Prix du 23 Rue Ferdinand par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 23 Rue Ferdinand se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ferdinand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ferdinand se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.