9 Rue Ferdinand de Lesseps, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°11 et de 3.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Ferdinand de Lesseps, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 252 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 915 mètres
- - Collège Cleunay à 529 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1090 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ferdinand de Lesseps, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 9 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
