2 Rue Ferdinand Pelloutier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Pelloutier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 50.57 % à celui du n°1 et de 27.51 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ferdinand Pelloutier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 33 parkings - 469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 201 mètres
- - Rennes à 3820 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 1109 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 912 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 338 mètres
Ventes au 2 Rue Ferdinand Pelloutier
Les 9 ventes au 2 Rue Ferdinand Pelloutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Pelloutier dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 2 Rue Ferdinand Pelloutier se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Pelloutier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand Pelloutier se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ferdinand Pelloutier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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