3 Rue Ferdinand Pelloutier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferdinand Pelloutier, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 a et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ferdinand Pelloutier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
1 niveau - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 163 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 1117 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 890 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferdinand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferdinand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferdinand Pelloutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferdinand Pelloutier dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferdinand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 3 Rue Ferdinand Pelloutier se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferdinand Pelloutier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferdinand Pelloutier se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ferdinand Pelloutier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ferdinand Pelloutier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
