40 Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 212 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 600 mètres
- - Collège Le Landry à 577 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 157 mètres
Ventes au 40 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 40 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francisco Ferrer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 40 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 40 Rue Francisco Ferrer se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francisco Ferrer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francisco Ferrer se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 150 € au 40 Rue Francisco Ferrer à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
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