2 Rue François Broussais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 4 069 € à 5 544 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue François Broussais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°2 bis et de 5.74 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue François Broussais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 46 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 87 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 99 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 513 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 316 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 184 mètres

Ventes au 2 Rue François Broussais

Les 2 ventes au 2 Rue François Broussais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023

315 000 €(4 407 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.47 m²

2 Rue François Broussais, 35200 Rennes

20 juillet 2021

365 500 €(5 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.75 m²

2 Rue François Broussais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Broussais dans son marché local

Prix du 2 Rue François Broussais par rapport à la voie

Sur Rue François Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 2 Rue François Broussais se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Broussais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Broussais se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.