Rue François Broussais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Broussais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Broussais dans son marché local
Prix Rue François Broussais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Broussais se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Broussais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue François Broussais est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Broussais
Les ventes enregistrées Rue François Broussais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Broussais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 89 mètres
- - Pontchaillou à 1162 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 81 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 526 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Broussais
Adresses Rue François Broussais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Broussais, classées par tranches de numéros.
