2 bis Rue François Broussais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 bis Rue François Broussais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 46 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 68 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 101 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 530 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 165 mètres
Ventes au 2 bis Rue François Broussais
Une vente a été recensée au 2 bis Rue François Broussais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 bis Rue François Broussais se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François Broussais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue François Broussais se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
