2 Rue Franz Heller, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 557 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 752 € à 5 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Franz Heller, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 12.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Franz Heller, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morbihan Est.
1 niveau - 437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochester à 23 mètres
- Pontchaillou à 2322 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 463 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 463 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1012 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 310 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Franz Heller

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franz Heller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Franz Heller(3 664€)

1 Rue Franz Heller(4 175€)

12 Rue Franz Heller(3 662€)

10 Rue Franz Heller(3 664€)

3 Rue Franz Heller(4 173€)

8 d Rue Franz Heller(3 651€)

8 Rue Franz Heller(3 661€)

5 Rue Franz Heller(4 164€)

Prix du 2 Rue Franz Heller dans son marché local

Prix du 2 Rue Franz Heller par rapport à la voie

Sur Rue Franz Heller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 Rue Franz Heller se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franz Heller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franz Heller se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.