3 Rue Franz Heller, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 407 € à 5 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 748 € à 5 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Franz Heller, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Franz Heller, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochester à 60 mètres
- Pontchaillou à 2286 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 433 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 433 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 992 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 342 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Franz Heller

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franz Heller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Franz Heller(4 164€)

1 Rue Franz Heller(4 175€)

7 Rue Franz Heller(3 926€)

6 Rue Franz Heller(3 649€)

4 Rue Franz Heller(3 664€)

6 a Rue Franz Heller(4 177€)

2 Rue Franz Heller(3 648€)

8 d Rue Franz Heller(3 651€)

Prix du 3 Rue Franz Heller dans son marché local

Prix du 3 Rue Franz Heller par rapport à la voie

Sur Rue Franz Heller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 3 Rue Franz Heller se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franz Heller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franz Heller se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.