8 d Rue Franz Heller, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 560 € à 5 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 602 €

de 3 750 € à 5 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 d Rue Franz Heller, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 d Rue Franz Heller, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morbihan Est.
1 niveau - 678 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochester à 72 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 481 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 481 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1046 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 302 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 75 mètres

Ventes au 8 d Rue Franz Heller

Les 0 ventes au 8 d Rue Franz Heller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 d Rue Franz Heller dans son marché local

Prix du 8 d Rue Franz Heller par rapport à la voie

Sur Rue Franz Heller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 8 d Rue Franz Heller se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 d Rue Franz Heller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue Franz Heller se situe 3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.