20 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 295 € à 4 230 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 20 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 49 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 264 mètres
- Pontchaillou à 944 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1166 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 794 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 392 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 132 mètres

Ventes au 20 Rue Frédéric Sacher

Les 4 ventes au 20 Rue Frédéric Sacher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

250 000 €(3 514 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.15 m²

20 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

29 juin 2021

260 000 €(3 657 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.1 m²

20 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

20 juin 2023

156 000 €(3 391 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

20 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

3 mai 2022

304 186 €(4 256 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.48 m²

20 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Frédéric Sacher(3 896€)

18 Rue Frédéric Sacher(3 462€)

19 Rue Frédéric Sacher(4 324€)

14 Rue Frédéric Sacher(3 435€)

17 Rue Frédéric Sacher(3 920€)

15 Rue Frédéric Sacher(3 771€)

13 Rue Frédéric Sacher(3 893€)

11 Rue Frédéric Sacher(3 517€)

Prix du 20 Rue Frédéric Sacher dans son marché local

Prix du 20 Rue Frédéric Sacher par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Sacher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 20 Rue Frédéric Sacher se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Frédéric Sacher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Frédéric Sacher se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.