31 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 094 €

de 4 249 € à 5 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 195 mètres
- Rennes à 972 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 600 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 182 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1487 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1006 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 551 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Gabriel Fauré(4 964€)

29 Rue Gabriel Fauré(5 085€)

30 Rue Gabriel Fauré(4 954€)

32 Rue Gabriel Fauré(4 973€)

26 bis Rue Gabriel Fauré(4 836€)

35 Rue Gabriel Fauré(5 161€)

26 Rue Gabriel Fauré(5 282€)

25 Rue Gabriel Fauré(5 393€)

Prix du 31 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 31 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 31 Rue Gabriel Fauré se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Fauré se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.