7 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 185 mètres
- - Rennes à 951 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 693 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 281 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 506 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 212 mètres
Ventes au 7 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 7 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Fauré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 7 Rue Gabriel Fauré se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gabriel Fauré se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
