9 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 456 €

de 4 211 € à 7 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 9 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 180 mètres
- Rennes à 952 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 683 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 269 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1526 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 509 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 198 mètres

Ventes au 9 Rue Gabriel Fauré

Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

452 200 €(6 029 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

9 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gabriel Fauré(5 057€)

10 Rue Gabriel Fauré(5 571€)

7 Rue Gabriel Fauré(5 077€)

13 Rue Gabriel Fauré(5 576€)

11 Rue Gabriel Fauré(5 583€)

5 Rue Gabriel Fauré(5 345€)

12 Rue Gabriel Fauré(5 747€)

15 Rue Gabriel Fauré(5 741€)

Prix du 9 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 9 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 9 Rue Gabriel Fauré se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Fauré se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.