13 Rue Gambetta, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°15 et de 1.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gambetta, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 26 mètres
- - Rennes à 979 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 275 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 278 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 368 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 13 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gambetta se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
240 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
