5 Rue Gambetta, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 267 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gambetta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Gambetta, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Halgouët à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 30 mètres
- Rennes à 879 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 201 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 307 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- Lycée général Emile Zola à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gambetta(4 411€)

3 bis Rue Gambetta(4 244€)

2 Rue Gambetta(4 191€)

3 Rue Gambetta(4 402€)

9 Rue Gambetta(4 301€)

1 Rue Gambetta(4 408€)

11 Rue Gambetta(4 676€)

7 Rue de Corbin(3 980€)

Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gambetta se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.