3 bis Rue Gambetta, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 273 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Gambetta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 bis Rue Gambetta, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 18 mètres
- Rennes à 849 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 186 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 324 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Lycée général Emile Zola à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gambetta(4 402€)

5 Rue Gambetta(4 236€)

1 Rue Gambetta(4 408€)

7 Rue Gambetta(4 411€)

2 Rue Gambetta(4 191€)

9 Rue Gambetta(4 301€)

11 Rue des Francs-Bourgeois(4 403€)

9 Rue des Francs-Bourgeois(4 441€)

Prix du 3 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 3 bis Rue Gambetta se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Gambetta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Gambetta se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.