7 Rue Gambetta, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 267 € à 5 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Gambetta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5 et de 5.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Gambetta, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Halgouët à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 45 mètres
- Rennes à 895 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 212 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 301 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- Lycée général Emile Zola à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 401 mètres

Ventes au 7 Rue Gambetta

Les 3 ventes au 7 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2022

238 000 €(4 015 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.28 m²

7 Rue Gambetta, 35200 Rennes

1 février 2023

198 000 €(5 366 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.9 m²

7 Rue Gambetta, 35200 Rennes

6 juillet 2022

515 000 €(4 952 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

7 Rue Gambetta, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gambetta(4 236€)

2 Rue Gambetta(4 191€)

9 Rue Gambetta(4 301€)

3 bis Rue Gambetta(4 244€)

3 Rue Gambetta(4 402€)

11 Rue Gambetta(4 676€)

1 Rue Gambetta(4 408€)

4 Rue Gambetta(4 770€)

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gambetta se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.