5 bis Rue Gambetta, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 5 bis Rue Gambetta, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Parlement.
1 niveau - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 18 mètres
- - Rennes à 860 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 191 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 317 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 373 mètres
Ventes au 5 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 5 bis Rue Gambetta se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gambetta se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 154.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
