9 Rue Gambetta, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 267 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 477 €

de 3 477 € à 7 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Gambetta, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Parlement.
1 niveau - 611 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0769 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 68 mètres
- Rennes à 936 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 242 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 288 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée général Emile Zola à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gambetta(4 676€)

2 Rue Gambetta(4 191€)

7 Rue Gambetta(4 411€)

13 Rue Gambetta(4 623€)

4 Rue Gambetta(4 770€)

15 Rue Gambetta(4 782€)

5 Rue Gambetta(4 236€)

42 Rue Saint-Georges(4 427€)

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.