Rue Garin Trousseboeuf, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Garin Trousseboeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 122 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garin Trousseboeuf dans son marché local
Prix Rue Garin Trousseboeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garin Trousseboeuf se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garin Trousseboeuf à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Garin Trousseboeuf est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Garin Trousseboeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 151 mètres
- - Rennes à 671 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 121 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 805 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garin Trousseboeuf
Adresses Rue Garin Trousseboeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garin Trousseboeuf, classées par tranches de numéros.
