Rue de Nemours, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 525 €

de 3 274 € à 6 862 €

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 2 401 € à 12 674 €

Rue de Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 525 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Nemours dans son marché local

Prix Rue de Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nemours se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,487 €)

Place de la République, 35200 Rennes(4,102 €)

Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes(4,467 €)

Quai Duguay-Trouin, 35200 Rennes(4,389 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Nemours

Appartements : Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Il a progressé de 10.51 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 056 €	4 892 €	4 528 €	5 082 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de Nemours

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Nemours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 35 mètres
- Rennes à 828 mètres
- Métro République - ligne a à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 577 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 317 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 577 mètres
- Lycée général Emile Zola à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 426 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 214 mètres