12 Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Tardif, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 108 mètres
- - Pontchaillou à 684 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 301 mètres
- - Collège Echange à 102 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 37 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Tardif
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Tardif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Tardif, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Tardif dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Tardif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 12 Rue Gaston Tardif se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Tardif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Tardif se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
