14 Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gaston Tardif, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 119 mètres
- - Pontchaillou à 670 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 311 mètres
- - Collège Echange à 98 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gaston Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gaston Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gaston Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gaston Tardif, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gaston Tardif dans son marché local
Prix du 14 Rue Gaston Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Tardif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 14 Rue Gaston Tardif se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gaston Tardif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gaston Tardif se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
