14 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 334 mètres
- - Rennes à 603 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 470 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1354 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 282 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 247 mètres
Ventes au 14 Rue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 14 Rue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Général Margueritte, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 14 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 14 Rue Général Margueritte se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Général Margueritte se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 650 € au 14 Rue Général Margueritte à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge.
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