30 bis Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°28 et du 4.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 30 bis Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 283 mètres
- - Rennes à 653 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 457 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1413 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 227 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 153 mètres
Ventes au 30 bis Rue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Général Margueritte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 30 bis Rue Général Margueritte se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Général Margueritte se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
