46 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°46 bis et de 1.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0950 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 207 mètres
- - Rennes à 716 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1384 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 463 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1477 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 210 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 92 mètres
Ventes au 46 Rue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 46 Rue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 46 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 46 Rue Général Margueritte se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Général Margueritte se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Général Margueritte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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