44 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 786 €

de 4 040 € à 6 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 44 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 216 mètres
- Rennes à 710 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 329 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1384 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 462 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1471 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 210 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Général Margueritte(5 855€)

46 bis Rue Général Margueritte(5 746€)

40 bis Rue Général Margueritte(5 771€)

49 Rue Général Margueritte(5 847€)

40 Rue Général Margueritte(5 537€)

51 Rue Général Margueritte(5 856€)

47 Rue Général Margueritte(6 129€)

53 Rue Général Margueritte(5 851€)

Prix du 44 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 44 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 44 Rue Général Margueritte se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Général Margueritte se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.