9 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 287 mètres
- - Rennes à 564 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1194 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 505 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1311 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Margueritte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 9 Rue Général Margueritte se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Général Margueritte se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 050 € au 9 Rue Général Margueritte à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 938 € si le professionnel les prend en charge.
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