5 b Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 100 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 136 €

de 4 407 € à 6 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Rue Général Nicolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 c et de 0.15 % à celui du n°5 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 b Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hautes Chalais.
- 1303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 162 mètres
- Rennes à 1249 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1002 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 765 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1984 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Rue Général Nicolet

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Général Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 c Rue Général Nicolet(2 581€)

5 a Rue Général Nicolet(2 583€)

7 d Rue Général Nicolet(2 586€)

7 e Rue Général Nicolet(2 588€)

3 Rue Général Nicolet(3 766€)

7 f Rue Général Nicolet(2 578€)

2 ter Rue Général Nicolet(2 580€)

2 bis Rue Général Nicolet(2 586€)

Prix du 5 b Rue Général Nicolet dans son marché local

Prix du 5 b Rue Général Nicolet par rapport à la voie

Sur Rue Général Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 5 b Rue Général Nicolet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Rue Général Nicolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Général Nicolet se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.