Rue Général Audibert, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Audibert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Audibert dans son marché local
Prix Rue Général Audibert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Audibert se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Audibert à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Général Audibert est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Général Audibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 272 mètres
- - Rennes à 1190 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1050 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 819 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1912 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Audibert
Adresses Rue Général Audibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Audibert, classées par tranches de numéros.
