17 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Gilles Languedoc, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 128 mètres
- - Pontchaillou à 412 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège Echange à 759 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 178 mètres
Ventes au 17 bis Rue Gilles Languedoc
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Gilles Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Gilles Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Gilles Languedoc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gilles Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gilles Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 17 bis Rue Gilles Languedoc se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Gilles Languedoc se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 157.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
