17 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gilles Languedoc, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 123 mètres
- - Pontchaillou à 413 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- - Collège Echange à 755 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 178 mètres
Ventes au 17 Rue Gilles Languedoc
Une vente a été recensée au 17 Rue Gilles Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gilles Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gilles Languedoc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gilles Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gilles Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 17 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 17 Rue Gilles Languedoc se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gilles Languedoc se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
