4 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilles Languedoc, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 67 mètres
- - Pontchaillou à 444 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège Echange à 720 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gilles Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gilles Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilles Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilles Languedoc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilles Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilles Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 4 Rue Gilles Languedoc se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilles Languedoc se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
