4 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 267 €

de 4 038 € à 6 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 6.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 4 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 67 mètres
- Pontchaillou à 444 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- Collège Echange à 720 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 178 mètres

Ventes au 4 Rue Gilles Languedoc

Les 0 ventes au 4 Rue Gilles Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gilles Languedoc dans son marché local

Prix du 4 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 4 Rue Gilles Languedoc se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilles Languedoc se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.