7 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gilles Languedoc, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 95 mètres
- - Pontchaillou à 417 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 237 mètres
- - Collège Echange à 717 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 194 mètres
Ventes au 7 Rue Gilles Languedoc
Une vente a été recensée au 7 Rue Gilles Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gilles Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gilles Languedoc, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilles Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilles Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 7 Rue Gilles Languedoc se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gilles Languedoc se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
