1 Rue Gounod, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Gounod, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 409 mètres
Ventes au 1 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 1 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 1 Rue Gounod se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gounod par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gounod se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
