1 Rue Gounod, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 847 € à 4 626 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Gounod, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°3 et de 11.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Gounod, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavie à 259 mètres
- La Poterie à 1484 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1585 mètres
- Collège Le Landry à 765 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1370 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 409 mètres

Ventes au 1 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 1 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

415 000 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

1 Rue Gounod, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gounod(4 079€)

5 Rue Gounod(4 143€)

4 Rue Gounod(4 136€)

7 Rue Gounod(4 147€)

2 Rue Gounod(3 971€)

9 Rue Gounod(4 143€)

6 Rue Gounod(4 133€)

8 Rue Gounod(4 145€)

Prix du 1 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 1 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 1 Rue Gounod se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gounod par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gounod se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.