7 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillaume Lejean, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 139 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 645 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guillaume Lejean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guillaume Lejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Lejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guillaume Lejean, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Lejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Lejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaume Lejean dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 7 Rue Guillaume Lejean se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guillaume Lejean se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
