9 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guillaume Lejean, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°9 bis et du 0.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 133 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Collège privé Assomption à 650 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 926 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 438 mètres
Ventes au 9 Rue Guillaume Lejean
Une vente a été recensée au 9 Rue Guillaume Lejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Lejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guillaume Lejean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Lejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Lejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guillaume Lejean dans son marché local
Prix du 9 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 9 Rue Guillaume Lejean se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillaume Lejean se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
