2 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 4 128 € à 6 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 769 €/m²0 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 29 mètres
- Pontchaillou à 1552 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 995 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1406 mètres
- Collège Cleunay à 1244 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 391 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Régnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillaume Régnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume Régnier par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 2 Rue Guillaume Régnier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume Régnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Régnier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.