2 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Régnier, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 et de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 29 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 391 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Régnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 2 Rue Guillaume Régnier se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Régnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Régnier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
