33 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guillaume Régnier, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 250 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1160 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 305 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guillaume Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guillaume Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Guillaume Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Guillaume Régnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guillaume Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guillaume Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guillaume Régnier dans son marché local
Prix du 33 Rue Guillaume Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 33 Rue Guillaume Régnier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guillaume Régnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guillaume Régnier se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
