17 Rue Guillotin de Corson, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guillotin de Corson, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Guillotin de Corson, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 115 mètres
- - Rennes à 793 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 763 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 211 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 544 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 251 mètres
Ventes au 17 Rue Guillotin de Corson
Une vente a été recensée au 17 Rue Guillotin de Corson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guillotin de Corson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guillotin de Corson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guillotin de Corson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guillotin de Corson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guillotin de Corson dans son marché local
Prix du 17 Rue Guillotin de Corson par rapport à la voie
Sur Rue Guillotin de Corson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 17 Rue Guillotin de Corson se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guillotin de Corson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Guillotin de Corson se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Guillotin de Corson à Rennes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Guillotin de Corson est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
