2 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 036 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 462 € à 6 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 571 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 226 mètres
- Pontchaillou à 2646 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 749 mètres
- Collège privé Assomption à 357 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 995 mètres
- Lycée général privé Assomption à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 774 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

192 Rue de Fougères(3 984€)

1 Allée Doyen Antoine Dupuis(4 024€)

200 Rue de Fougères(3 403€)

1 bis Allée Doyen Antoine Dupuis(3 713€)

243 Rue de Fougères(3 489€)

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.