3 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 030 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 30 parkings - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 163 mètres
- Pontchaillou à 2564 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 752 mètres
- Collège privé Assomption à 344 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 928 mètres
- Lycée général privé Assomption à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 720 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 241 mètres

Ventes au 3 Rue Gustave Charpentier

Les 2 ventes au 3 Rue Gustave Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2022

90 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

3 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

30 mars 2023

146 000 €(3 710 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.35 m²

3 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gustave Charpentier(3 806€)

13 Rue Gustave Charpentier(3 556€)

15 Rue Gustave Charpentier(3 896€)

17 Rue Gustave Charpentier(3 693€)

229 Rue de Fougères(3 808€)

227 Rue de Fougères(3 689€)

225 Rue de Fougères(3 485€)

18 Rue Albert Camus(3 619€)

Prix du 3 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 3 Rue Gustave Charpentier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Charpentier se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.