4 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Gast Est.
3 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 208 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 764 mètres
- - Collège privé Assomption à 363 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 991 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 267 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Charpentier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 4 Rue Gustave Charpentier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Charpentier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 112.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
