8 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 339 €

de 6 276 € à 6 402 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 49.05 % à celui du n°6 et de 40.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 188 mètres
- Pontchaillou à 2648 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 792 mètres
- Collège privé Assomption à 391 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1009 mètres
- Lycée général privé Assomption à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 732 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 241 mètres

Ventes au 8 Rue Gustave Charpentier

Les 2 ventes au 8 Rue Gustave Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2021

535 000 €(7 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

8 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

8 février 2022

830 000 €(7 281 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

8 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gustave Charpentier(4 253€)

4 Rue Gustave Charpentier(4 515€)

2 Rue Gustave Charpentier(4 589€)

10 Rue Gustave Charpentier(4 584€)

11 Rue Gustave Charpentier(4 794€)

239 Rue de Fougères(4 416€)

2 Rue Emile Cochet(4 584€)

196 Rue de Fougères(4 600€)

Prix du 8 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 8 Rue Gustave Charpentier se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Charpentier se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 142.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.