1 Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Toudouze, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde Vautier à 206 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 190 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 201 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 623 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Toudouze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Toudouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Toudouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Toudouze dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Toudouze par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Toudouze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 1 Rue Gustave Toudouze se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Toudouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Toudouze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
