4 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 020 €

de 3 834 € à 6 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 8 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 38 mètres
- Rennes à 1377 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 240 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 238 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 632 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 65 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 451 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gutenberg(5 765€)

5 Rue Gutenberg(4 631€)

1 Rue Gutenberg(5 022€)

12 Rue Gutenberg(4 805€)

9 Rue Gutenberg(4 444€)

11 Rue Gutenberg(4 855€)

Prix du 4 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 4 Rue Gutenberg se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gutenberg se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.