10 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 781 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 472 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°16 et de 5.95 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1063 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 182 mètres
- Rennes à 1787 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 928 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 852 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2549 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 113 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 559 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Guynemer(3 351€)

16 bis Rue Guynemer(3 362€)

Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guynemer se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.