16 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 780 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 5.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 207 mètres
- Rennes à 1824 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 889 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 897 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2586 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 582 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue Guynemer(3 362€)

10 Rue Guynemer(3 162€)

Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Guynemer se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.